売マンション ライオンズガーデン相模大野第２ 3階 1SLDK

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価格 4,480万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩7分
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目
築年月 1996年2月(築29年10ヶ月) 面積 壁芯 58.20㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０２１年にスケルトンリノベーション工事実施済み
  • 食洗機付き
  • ワークスペース。ヘリンボーン貼りと室内窓がアクセントになっています。
  • 広々とした土間玄関
  • ユーティリティスペース。ＷＩＣにもつながっています。
  • ＷＩＣ
  • 抜け感のある眺望です。
  • 証明も可愛いです。
  • コンセントが床に隠れており、すっきりとした印象があります。
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩7分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩7分
    ＪＲ横浜線 / 町田駅 徒歩18分
    所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,480万円 平米単価 76.98万円/㎡
    管理費 12,800円/月 修繕積立金 22,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズガーデン相模大野第２
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：１種中高
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK
    専有面積 壁芯 58.20㎡ バルコニー 9.24㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築29年10ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2021年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月　　大規模修繕工事（屋上防水改修工事、鉄部塗装工事、バルコニー防水改修工事など）
    ■その他：2021年06月　　給水ポンプ交換工事、エレベーターセミリニューアル工事（２０２５年１月）
    リノベーション履歴 2021年09月　　内容：内装フルリノベーション済み
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,471.65㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987954853
    情報公開日 2025/10/19 次回更新予定日 2025/11/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンズ・オフィス

    交通：
    小田急小田原線／鶴川　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市大蔵町２２２１－２　ＮＳビル１Ｆ
    TEL：
    042-736-4949
    FAX：
    042-736-4959
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６３７１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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