売戸建住宅 町田市 能ヶ谷６丁目 (鶴川駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,800万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩17分
所在地 東京都町田市能ヶ谷６丁目
築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 167.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩17分
    その他交通 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩22分
    小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩26分
    所在地 東京都町田市能ヶ谷６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    売主の建物契約不適合責任及び設備修復義務は免責

    となります。
    前面道路は法４２条１項２号（私道）、持分１／６あり。
    【他の法令上の制限】
    敷地面積の最低限度：１２０㎡、高さ制限：１０ｍ
    文化財保護法、景観計画地区、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、
    地区街づくりプラン『鶴川平和台地区街づくりプラン』
    外壁後退１ｍ、共同住宅建築不可、敷地面積の最低限度：１６５㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 17） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 167.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 私道 接面4.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985250329 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/20 次回更新予定日 2025/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンズ・オフィス

    交通：
    小田急小田原線／鶴川　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市大蔵町２２２１－２　ＮＳビル１Ｆ
    TEL：
    042-736-4949
    FAX：
    042-736-4959
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６３７１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。